Begini Cara Menghitung Biaya Bongkar Gedung Tanpa Salah Anggaran
Bongkar gedung adalah pekerjaan yang memerlukan perencanaan biaya yang matang. Jika Anda membongkar gedung tanpa perhitungan yang jelas, Anda bisa mengalami kerugian besar. Oleh karena itu, mengetahui cara menghitung anggaran biaya bongkar gedung sangat penting sebelum memulai proyek.
Pekerjaan pembongkaran melibatkan berbagai aspek: struktur bangunan, metode pembongkaran, alat berat, tenaga kerja, pengangkutan limbah, hingga perizinan resmi. Anda harus menghitung semua semua kebutuhan dengan cermat agar salah dalam menyusun nggaran.
Apa Saja yang Mempengaruhi Biaya Bongkar Gedung?
Biaya pembongkaran bangunan bertingkat tidak bisa disamaratakan, Setiap gedung memiliki struktur dan ukuran berbeda. Selain itu, lokasi dan akses ke tempat proyek juga ikut memengaruhi total anggaran.
Faktor utama yang memengaruhi biaya bongkar gedung:
- Luas bangunan: Semakin luas bangunanya,semangkin tinggi pula biaya yang harus anda siapkan.
- Tinggi bangunan (jumlah lantai): Gedung bertingkat memerlukan alat dan teknik khusus.
- Jenis konstruksi: Bangunan beton bertulang memerlukan waktu dan alat berat untuk dibongkar.
- Akses lokasi: Jika lokasi sulit dijangkau, tim logistik akan membutuhkan waktu dan tenaga extra, sehingga biaya kerja bisa membengkak.
- Jenis limbah dan cara pengangkutannya: Limbah berbahaya membutuhkan penanganan khusus.
Dengan mempertimbangkan hal-hal di atas, Anda bisa membuat estimasi yang lebih akurat.
Cara Menghitung Estimasi Anggaran Bongkar Gedung
- Hitung volume bangunan (m² atau m³)
Sebagai contoh, membongkar gedung 3 lantai seluas 200 m² akan membutuhkan biaya lebih besar dibanding bangunan 1 lantai dengan luas 150 m². - Kalkulasi harga per m² atau m³ sesuai jenis bangunan
Misalnya, harga bongkar rumah beton = Rp 250.000/m², rumah kayu = Rp 150.000/m². - Tambah biaya alat berat & tenaga kerja
Gunakan alat berat seperti ekskavator, crane, atau breaker. Biayanya tergantung lama kerja. - Tambahkan biaya pengangkutan dan pengelolaan limbah
Tim kami juga membuang limbah bangunan ketempat resmi yang telah ditentukan sesuai peraturan pemerintah setempat, agar tidak menimbulkan masalah hukum atau lingkungan
Kami menugaskan tenaga profesional untuk menangani pembongkaran bagian-bagian penting gedung, demi menjaga keamanan struktur dan keselamatan kerja. Namun, sebagian lainnya bisa Anda perkirakan sendiri. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui cara menghitung biaya bongkar gedung sebelum memulai proyek, serta juga kombinasi antara perencanaan mandiri dan jasa profesional akan membuat anggaran lebih efisien.
Sebagai contoh, klien mengajukan permintaan survei, lalu tim kami melakukan pengukuran di lokasi. Setelah itu, laporan biaya akan dikirimkan dalam 1-2 hari kerja. Kami menjalankan proses ini agar klien dpat mengetahui estimasi secara teransparan dan akurat.
Simulasi Estimasi Biaya Bongkar Gedung
Gedung 2 lantai luas 300 m², konstruksi beton ringan
- Harga per m²: Rp 225.000
- Total biaya: 300 x 225.000 = Rp 67.500.000
- Alat berat & tenaga: Rp 12.000.000
- Limbah & transportasi: Rp 8.500.000
Estimasi Total: Rp 88.000.000
Dengan demikian, simulasi ini bisa Anda gunakan sebagai acuan awal dalam menyusun rencana pembongkaran gedung secara efisein.
Tips Menghemat Biaya Bongkar Gedung
- Gunakan kembali material yang masih layak (besi, kusen, kayu).
- Pilih jasa bongkar profesional yang menawarkan survei gratis.
- Hindari pembongkaran mendadak tanpa izin lingkungan.
- Jadwalkan pembongkaran di musim kering untuk efisiensi.
Selain itu, diskusi terbuka dengan kontraktor sangat penting agar tidak ada biaya tersembunyi.
Konsultasi GRATIS Bersama Tim Bongkar Profesional!
Ingin tahu estimasi pembongkaran gedung Anda?
Hubungi tim kami sekarang untuk survei lokasi GRATIS dan estimasi detail.
Kami melayani pembongkaran rumah, ruko, gudang, hingga gedung tinggi di seluruh wilayah Jabodetabek.
Klik tombol WhatsApp sekarang juga!
WhatsApp: 0817-7086-9333
